おかげさまで、今月で、株式会社みなみ不動産は、設立から9年を終えて、10月からは、ついに大台の10年目に入ります

仕事は途切れることなく、日々多くの仕事に取り組ませて戴いていますが、若いときのような体力はさすがになくなってきたなあと思います…(^_^;)

また、今年より拝命しております、公益社団法人全日本不動産協会岩手県本部の理事の仕事の公務も多くなっております。来月は、札幌・沖縄出張も入っていまして、激しく多忙となりそうです…(^^ゞ

そして、私の資格やノウハウを用いてのお時間のかかる難しい仕事やコンサルティング的な不動産売買を中心とする仕事が格段に多くなりまして、一般的な賃貸を中心とする不動産会社のような
飛込みでご来店を戴いて、アパートをすぐにご案内するというスタイルでのご応対が難しくなってきまして、お客さまには、出来るだけ、ご予約をおすすめさせて戴く、「ご予約優先」とさせて戴きまして、当社のプロとしての差別化したサービスを求めるお客さまへのご提供を行うことを業務の中心に考えております。

また、これまでのリフォームや物件再生のノウハウを活かして、ご縁があり購入をさせて戴きましたアパート再生にも取り組んでおります。

そのアパートのリフォームほぼ終了のお部屋の写真もいくつかご紹介いたします（*^_^*）

まずは、旧アパート名は、長くて、あまり特徴のない名称でしたので、今回、ガイア(GAIA)へと変えました!!（*^_^*）

そして、簡易水洗の汲み取りから、水洗へと変えて、室内もビフォーアフター並みに気合を入れて、リフォームしました(^_^;)

室内は、畳から高級感のある幅広の濃い色のフローリング（フローリング下には、コンパネ・断熱材のスタイロフォーム・遮音材も敷いています）へ、戸境壁へも遮音材とボードを張る防音対策、クロス全部交換、給湯器・温水洗浄機能便器・キッチン・吊戸棚・ガス台置き場新品、エアコン・ＦＦストーブ・熱交換型換気扇（ロスナイ）・浴室追焚機能・録画機能付カラーTVインターホン新設・柱などの木部塗装・水栓金ものの交換等を実施しました。

また、外部・共用部では、階段スペースを変更し、駐車場スペースの拡張、ネットワーク対応録画防犯カメラを数台新設もします。

これで、お家賃は、101：賃料35,000円・共益費2,000円・1台無料（軽自動車か小さめのお車でお願いいたします）、202：賃料39,000円・共益費2,500円・1台無料（軽自動車か小さめのお車でお願いいたします）です!!間取りは2Kです（*^_^*）

また、101・201は、おしゃれな、LEDシーリングファンも付き、アクセントクロスも採用となります。さらに、202は、1部屋は、白色から電球色への調色可能なLEDダウンライト（間接照明）のお部屋となります。

私の知っている範囲では、そういう調色可能のダウンライトのアパートって見たことがなく、まして、3万円代ではどこを探してもなかなかないのではないでしょうか(^_^;)

また、202は、洗濯機・冷蔵庫・ガスコンロが新品で設備として付き、インターネットは、ADSL(無線LAN・Wi-hi）も無料でお使いになれます。

家賃が3万円代の物件自体がとても少ない矢巾町エリアですが、お安めの物件をお探しになるお客さまが若い方を中心に結構多いのが実情です。

これまでのノウハウを注ぎ込み、お客さまのニーズに応える商品の供給を目指し、工事費は予想以上にかかっていますが…(^_^;)　3万円代でこのスペックという、競合物件がほぼなく、競争力が高く、いつも満室で稼働する、入居者様にも、家主にもウィン・ウィンのアパートを目指しています!!（*^_^*）

東京での不動産フェアや大変努力をされている家主様たちのお話を見聞きする機会に恵まれまして、不動産賃貸業は、サービス業であるなあと本当に実感していまして、自分が住みたいくらいの単身の方向けのお部屋をご提供したいと今回気合を入れて、プロデュースしています!!（*^_^*）

写真のお部屋は既にご入居となったお部屋でして、現在ご見学は出来ませんが、このようなアパートをお探しの方がいらっしゃいましたり、知人の方にご紹介したいなどありましたら、ぜひ当社までお問い合わせくださいませ。

何卒宜しくお願い申し上げます。